팁13 🏡 부동산 커뮤니티에서 통하는 말, 이것만 알면 고수처럼 보인다! 부동산 커뮤니티에 처음 들어가면 낯선 말들이 넘쳐납니다."청무피사", "다우니", "피 터진다"... 이게 도대체 무슨 말일까요?오늘은 부동산 커뮤니티에서 실제로 자주 쓰이는 은어/전문용어를 정리해드릴게요.처음 보는 사람도 쉽게 이해할 수 있게 풀어 썼습니다 😊💬 실전 투자자들이 쓰는 커뮤니티 은어용어뜻청무피사청약은 무슨, 피주고 사. 청약의 확률이 낮으니 피주고 사라는 뜻.다우니다운계약서를 쓰는 사람을 지칭하는 은어. “저 거래 다우니 아냐?” 식으로 쓰입니다. (※ 불법)피 터진다분양권 프리미엄(P)이 마이너스로 떨어지는 상황. 투자자들이 손해를 보는 시점.찐실거주말뿐이 아닌 실제로 전입신고하고 사는 진짜 실거주자. 청약이나 세금 혜택에 중요함.단타분양권 등을 빠르게 되팔아 차익을 노리는 전략. .. 2025. 4. 11. 퍼플렉시티와 ChatGPT의 차이점은? 언제 어떤 도구를 써야 할까? 인공지능(AI)이 점점 더 우리의 일상과 업무에 깊숙이 들어오고 있습니다. 다양한 AI 서비스가 등장하고 있는 가운데, 특히 많은 분들이 사용하는 두 가지 서비스가 바로 **퍼플렉시티(Perplexity)**와 ChatGPT입니다.두 서비스 모두 GPT라는 언어 모델을 기반으로 하지만, 그 성격과 활용 목적은 다릅니다. 오늘은 이 두 도구의 차이점과 장단점, 그리고 어떤 상황에서 각각을 활용하면 좋은지에 대해 알아보겠습니다.퍼플렉시티(Perplexity)란?퍼플렉시티는 GPT 기반의 AI 기술에 실시간 웹 검색 기능을 결합한 서비스입니다. 질문을 입력하면 관련된 정보를 실시간으로 검색하고, 출처가 명확하게 표시된 요약 결과를 제공합니다.즉, 단순히 AI가 알고 있는 정보를 넘기는 것이 아니라, 인터넷에서.. 2025. 4. 8. 가습기 종류별 올바른 관리 법 가습기는 겨울철 건조한 환경에서 필수적인 가전제품이지만, 잘못된 관리로 인해 세균과 곰팡이가 번식할 수 있다. 가습기 종류에 따라 적절한 관리법을 실천하면 깨끗한 공기를 유지할 수 있다.1. 가습기 종류별 관리법1) 초음파 가습기매일 세척 필수: 물통과 분무구를 매일 깨끗한 물로 헹구고, 주 1~2회 식초나 베이킹소다를 이용해 소독해야 한다.정수된 물 사용: 수돗물에는 미네랄이 포함되어 있어 초음파 가습기에서는 하얀 가루(미네랄 잔여물)가 발생할 수 있으므로, 정수된 물이나 증류수를 사용하는 것이 좋다.물 교체 습관: 물을 오래 두지 말고 매일 새 물로 교체하여 세균 번식을 방지해야 한다.2) 가열식 가습기석회질 제거 필요: 물을 끓여서 증기를 내보내는 방식이라 수돗물을 사용해도 되지만, 내부에 석회질이.. 2025. 4. 3. 더 이상 돈 주고 사주 볼 필요가 없습니다. GPT로 사주 보기!! 1. 사주란 무엇인가?사주(四柱)란 태어난 연, 월, 일, 시를 기준으로 개인의 운명과 성향을 해석하는 동양 철학의 한 형태이다. 이는 음양오행(陰陽五行) 이론을 기반으로 하며, 각각의 요소가 개인의 성격, 직업운, 재물운 등을 결정한다고 본다. 사주는 오랜 역사 속에서 점성술과 유사한 역할을 하며 많은 사람들에게 관심을 받아왔다.2. GPT로 사주를 본다는 것은?GPT는 대량의 데이터를 학습하여 언어적 패턴을 분석하는 AI 모델이다. 따라서 기존의 사주 풀이 데이터를 학습한 GPT는 사주 명식을 해석하고 전통적인 방식으로 풀이를 제공할 수 있다. 하지만 GPT는 직관적 판단이나 신비주의적 요소 없이 주어진 데이터를 기반으로 합리적인 해석을 내놓는 특징이 있다.3. 사주 보는 방법사주를 해석하는 과정은 .. 2025. 4. 3. 생성형 AI를 활용한 PPT 제작 방법 생성형 AI를 활용한 PPT 제작 방법1. 개요생성형 AI를 활용하면 PPT 제작 시간을 대폭 단축할 수 있습니다. AI는 템플릿 추천, 슬라이드 디자인, 텍스트 요약, 이미지 생성 등을 자동화해 줍니다. 이 블로그에서는 다양한 AI 툴을 활용하여 효과적으로 PPT를 만드는 방법을 소개합니다.2. 활용 가능한 AI 툴(1) Microsoft Copilot (PowerPoint Designer 포함)기능: 슬라이드 자동 디자인, 템플릿 추천, AI 기반 콘텐츠 생성활용 방법: 기존 PPT 파일을 업로드하면 자동으로 레이아웃을 조정하고, 텍스트 입력 시 디자인 추천(2) Tome AI기능: AI 기반 프레젠테이션 자동 생성활용 방법: 간단한 프롬프트 입력만으로 전체 PPT 생성 가능, 스토리라인 자동 구성(.. 2025. 4. 2. 탑다운(Top-Down) 방식 vs 바텀업(Bottom-Up) 방식: 차이점과 장단점 어떤 문제를 해결하거나 시스템을 설계할 때, 우리는 두 가지 대표적인 접근 방식을 사용할 수 있다: 탑다운(Top-Down) 방식과 바텀업(Bottom-Up) 방식. 이 두 방식은 각각 다른 철학과 장점을 가지고 있으며, 적용하는 상황에 따라 적절한 방식을 선택하는 것이 중요하다. 이번 글에서는 두 방식의 개념, 차이점, 그리고 장단점에 대해 살펴보자.1. 탑다운(Top-Down) 방식이란?탑다운 방식은 큰 개념에서 출발하여 세부 사항으로 내려가는 접근법이다. 즉, 문제를 해결할 때 전체적인 구조를 먼저 설계하고, 이후 하위 시스템이나 세부적인 요소를 점진적으로 구현해 나가는 방식이다.특징문제를 거시적인 시각에서 분석하고 큰 틀을 먼저 설계한다.큰 개념을 여러 개의 작은 부분으로 나누어 구체화한다.전체적.. 2025. 4. 1. 나만의 개인 비서 GPTs 만들기 나만의 GPTs 만들기 – 맞춤형 AI를 활용하는 방법요즘 ChatGPT를 활용하는 사람들이 늘어나면서, 자신의 필요에 맞는 맞춤형 GPTs를 직접 만들어 활용하는 방법이 주목받고 있습니다. OpenAI의 ‘나만의 GPTs 만들기’ 기능을 사용하면, 특정한 목적에 최적화된 AI 비서를 쉽게 만들 수 있습니다. 이번 글에서는 나만의 GPTs를 만드는 방법과 활용법을 소개해드릴게요!1. GPTs란 무엇인가?GPTs는 사용자가 직접 설정을 커스터마이징하여 원하는 기능과 스타일을 가진 AI를 만드는 기능입니다. 기본 ChatGPT와는 달리, 특정한 업무나 관심사에 맞게 조정할 수 있습니다.예를 들어,고객 지원용 AI 비서코딩 도우미블로그 글 자동 생성 AI특정 업종(법률, 의료, 교육 등)에 특화된 AI이처럼 .. 2025. 3. 31. ChatGPT 활용 꿀팁! ChatGPT를 120% 활용하는 꿀팁!ChatGPT를 잘 활용하면 업무 생산성도 높이고, 창작 활동도 더 효율적으로 할 수 있습니다. 하지만 막상 사용할 때 원하는 답변을 정확하게 얻지 못하는 경우도 많죠. 이번 글에서는 ChatGPT를 효과적으로 활용하는 방법을 소개해드립니다!1. 원하는 답변을 얻는 질문법구체적으로 질문하기: 모호한 질문보다 누가, 무엇을, 언제, 어떻게를 포함하면 더 좋은 답을 받을 수 있습니다.❌ "좋은 글 써줘" → ✅ "대학생을 대상으로 한 자기계발 블로그 글 500자 정도 써줘"배경 정보 제공하기: 필요한 정보를 미리 주면 더 정확한 답변이 나옵니다.❌ "광고 문구 만들어줘" → ✅ "20대 대학생을 타깃으로 한 가성비 좋은 노트북 광고 문구 만들어줘"2. 원하는 스타일 맞.. 2025. 3. 31. 효과적인 키워드 광고로 성공하는 방법 1. 키워드 광고란?키워드 광고는 사용자가 검색한 키워드에 따라 광고가 노출되는 방식의 광고입니다. 대표적으로 네이버 검색 광고, 구글 애즈(Google Ads) 등이 있으며, 검색 결과 상단에 광고가 표시되어 높은 클릭률을 기대할 수 있습니다.🔹 검색 광고 vs 디스플레이 광고 차이검색 광고: 사용자가 특정 키워드를 검색할 때 광고가 노출됨 (예: 네이버 검색 광고, 구글 애즈)디스플레이 광고: 웹사이트, 유튜브, 앱 등에서 배너나 동영상 형태로 노출됨 (예: 구글 디스플레이 네트워크, 페이스북 광고)2. 효과적인 키워드 광고의 핵심 전략① 키워드 선정이 가장 중요!적절한 키워드를 선정하면 클릭당 비용(CPC)을 절감하면서도 높은 전환율을 기대할 수 있습니다. 키워드 선정 시 고려할 요소:검색량: 사.. 2025. 3. 27. 이전 1 2 다음
